Дешевая недвижимость за границей

Многие из наших соотечественников, несмотря на врожденный патриотизм, в тайне или явно мечтают купить недвижимость в Европе. Однако цены на жилье, во многих государствах — членах Евросоюза, могут «кусаться,».
Но, не все так плохо — еще остались даже европейские государства, в которых по сей день можно приобрести жилье за очень низкую сумму.
Представляем топ-10 стран в Европе, где самая дешевая недвижимость.
10. Сербия

Сербия привлекает к себе россиян, прежде всего, низкой ценой на жилье, а также живописной природой и массой возможностей для интересного семейного отдыха.
Из Сербии очень просто добраться до других жемчужин Балкан, например, Черногории. В этом государстве вполне приемлемые цены, также здесь можно законным путем получить ВНЖ и даже гражданство.
Покупка недвижимости в этой дружественной стране, конечно, имеет свои нюансы. Прежде всего, его отличает большой выбор самых разных вариантов. Здесь значатся квартиры, элитные особняки, которые находятся как в черте города, так и за его пределами.
Здесь можно купить жилое или нежилое помещение по очень низкой цене. Это правило распространяется на недвижимость в курортной зоне. В этом случае, жилье будет похоже на личный санаторий. Каждый из нас здесь сможет выбрать для себя тот вариант, который максимально соответствует предъявляемым требованиям и, конечно, размеру кошелька.
Чаще всего россияне покупают сравнительно дешевые дома недалеко от Белграда или недалеко от курортной зоны по цене 30000-100000 евро. Особой популярностью среди наших соотечественников пользуется и коммерческое жильё. Если предприятие покупается с целью перемены его области деятельности, то, конечно, оно будет стоить на порядок дешевле.
9. Латвия

В Латвии квартиры составляют примерно 3/4 от всей выставленной на продажу недвижимости. Здесь продают 9000 квартир и 3000 частных домов.
В Риге 1 квадратный метр жилья стоит примерно 1400 евро. Стоимость на жилье в 30-50 км от столицы составляет около 525 евро за 1 квадратный метр.
В Риге огромным спросом пользуются квартиры за 700-900 евро за 1 квадратный метр или однокомнатные квартиры.
8. Эстония

Прекрасный вариант приобретения бюджетного жилья в Европе — это недвижимость в Эстонии. Здесь покупка квартиры может обойтись всего в несколько сотен евро. Конечно, речь не идет о столице — в Таллинне цены на жилье начинаются с 20000 евро, что всё же в сравнении с московскими ценами выглядит очень привлекательно.
Недвижимость в Эстонии может купить любой гражданин России, ограничений в этом отношении здесь никаких нет. По местным законам существуют ограничения на приобретение земельных участков и домов в некоторых районах Эстонии, что считается вполне обыденной практикой для любого цивилизованного государства, в том числе Российской Федерации, однако таких районов не очень много.
С чем связана такая низкая стоимость на жильё? Эстония считается одной из самых бедных стран Евросоюза — здесь хорошей зарплатой считается 500 евро в месяц. Помимо этого, цена на жилье зависит от его локации – низкая стоимость на недвижимость встречается в основном в восточной части страны, которая граничит с РФ.

7. Литва

В этом балтийском государстве можно приобрести жилье по очень демократичной цене. Даже в самой столице Литвы встречаются объявления о продаже 2-комнатной квартиры менее, чем за 6000 евро.
Недорогое жилье можно купить не только в Вильнюсе, но и в других литовских городах. Например, в Тельшяй можно приобрести квартиры за 360 евро. Однако здесь нередко подобные цены имеют те квартиры и дома, которые требуют крупных вложений. Также это могут быть очень малогабаритные квартиры в домах, нуждающихся в капитальном ремонте.
6. Молдова

По информации авторитетного британского сайта Global Property Guide, Кишинев занял 87-е место в рейтинге 94 крупнейших городов мира с самой дешевой элитной недвижимостью. Согласно этому же ресурсу, цена недвижимости премиум-класса в столице Молдовы составляет 1303 доллара за 1 кв. м.
Дешевле, чем здесь элитную недвижимость в центре города можно приобрести лишь в Дар-эс-Саламе (Танзания) – 700 долларов за 1 кв. м; Каире (Египет) – 831 доллар и Найроби (Кения) – 900 долларов.
5. Чехия

Чехия — это относительно недорогое государство в Европе с прекрасной архитектурой и приятным климатом. Кроме того, это достаточно безопасная страна со школами и университетами высокого уровня, здесь замечательно развито здравоохранение, а чешская кухня достойна того, чтобы ей посвятить отдельную статью.
Обычно иностранные граждане в Чехии покупают жилье в старинных домах после капитального ремонта, которые находятся в историческом центре города, а также новострой в элитных районах.
Особой популярностью здесь пользуются двухкомнатные квартира в доме комфорт-класса или отреставрированном старинном здании.
4. Польша

В Польше много таких населенных пунктов, где свободно можно найти кавалерку (малогабаритное помещение, где можно разместить лишь самые необходимые вещи) дешевле, чем 100 000 злотых.
Кавалерки составляют каждый десятый выставленный на продажу объект недвижимости в Польше. Подобные предложения пользуются большим спросом не взирая на рыночную конъюнктуру.
В последние годы покупатели из России все чаще приобретают двухкомнатные квартиры, которые бывают не намного дороже, но гораздо комфортнее
3. Черногория

Стоимость недвижимость в Черногории снизились в результате мирового финансового кризиса, поэтому еще сохраняется возможность относительно недорого приобрести как вторичную недвижимость, так и новострой.
Также, здесь можно выгодно приобрести квартиру или дом в приморском районе вроде Будвы, Бара или Тивата. С большой долей вероятности можно гарантировать, что любому желающему удастся найти предложение о продаже дешевой недвижимости с видом на море, так как таких квартир и домов в этой небольшой балканской стране выставлено немало.
Конечно, за такой вид недвижимости собственник может слегка накрутить стоимость, однако даже от этого она не подорожает значительно.
2. Белоруссия
Без сомнения, по дешевизне недвижимости одно из лидирующих мест в Европе занимает Беларусь. В этой стране городом с самым дешёвым жильем по праву признан Бобруйск. Здесь средняя стоимость продажи квадратного метра составила 392 долларов. Второе и третье место занимают соответственно Мозырь и Орша.

Барановичи по дешевизне цен на недвижимость располагаются примерно в середине рейтинга. Здесь квадратный метр недвижимости стоит примерно 478 долларов.
1. Болгария
Среди российских граждан пользуется популярностью дешевая недвижимость в Болгарии буквально в последние несколько лет. Стоимость на дома и квартиры за год снизилась более чем на треть.
В настоящий момент можно купить действительно достаточно недорогую недвижимость в столице, Варне и других крупных городах. Это же касается домов в деревенской местности.
Расценки на недвижимость в этой замечательной стране начинаются всего с 1000 евро. Подобная ценовая политика позволяет купить хорошее жилье очень выгодно, особенно если сравнивать с другими странами Евросоюза.
Помимо жилых помещений, здесь также можно достаточно выгодно приобрести кризисную недвижимость

LuxInvest

Если Вы решили приобрести недвижимость за рубежом, то обратиться к Порталу LuxInvest – самое правильное решение.

Продажа элитной недвижимости

У нас Вы найдете самый полный каталог предложений. Для Вашего удобства он отсортирован по множеству параметров, которые помогут Вам стать на шаг ближе к реализации Вашей мечты о доме, вилле, коттедже или даже замке в любой точке земного шара. Нашей задачей является продажа элитной недвижимости по всему миру, поэтому здесь Вы найдете достойные варианты: от роскошных вилл в нескольких метрах от берега моря до уютных апартаментов в тихом и спокойном городке.

Наш каталог постоянно обновляется, поэтому Вы можете быть уверены в том, что перед Вами только самые актуальные предложения. Высококвалифицированные сотрудники и партнёры Портала предоставляют консультации по любым вопросам, связанным с приобретением недвижимости, и готовы ответить на все Ваши вопросы, касающиеся как любого объекта из нашего каталога, так и сопутствующих тем.

Выгодное вложение собственных средств

Не секрет, что сегодня многие воспринимают покупку квадратных метров, как выгодную инвестицию. Почти во всех случаях недвижимость за рубежом, купленная несколько лет назад, увеличивает капитал и приносит своему хозяину много приятных эмоций. Однако многие, совершая покупку, преследуют сразу несколько целей. Дом или квартира в стабильной и красивой стране могут стать и вложением средств, и отличной возможностью ездить на отдых не в казенные гостиницы и сомнительные арендованные апартаменты, а к себе домой. Где все оформлено по собственным пожеланиям, где царят уют и гармония. Обратите внимание на то, что именно зарубежная элитная недвижимость привлекает наибольшее число солидных и грамотных инвесторов. Поэтому и для души, и для выгодного вложения денег мы рекомендуем обратить внимание именно на элитные апартаменты и дома.

Нетрудно согласиться, что в наши дни о стабильности остается только мечтать. Волны мирового финансового кризиса накатывают одна за другой, и главное стремление всех, кто располагает капиталом – обезопасить его от всех возможных неприятностей. И вложение в жильё за рубежом это самое разумное решение при текущей финансовой обстановке. Капитал, вложенный в приобретение дома в стране со стабильной экономикой является надежным долгосрочным вкладом.

Самые выгодные цены

Как и при любой покупке, когда речь идет о приобретении зарубежной недвижимости, огромную роль играет вопрос цены. У нас Вы найдете интересные варианты по конкурентоспособным ценам. Многие варианты нашего Портала недвижимости продаются по эксклюзивной цене. Специальные предложения — это новые предложения зарубежной недвижимости и объекты срочной продажи от собственников, а также от продавцов и застройщиков с очень большими скидками для быстрой продажи.

Недвижимость высшего класса является одним из наших основных направлений деятельности. На нашем Портале Вы не найдете завышенных и спекулятивных цен, ведь каждое предложение тщательно проверяется специалистами.

Стать собственником

Мы являемся одними из лидеров в сфере продажи элитного жилья. Недвижимость класса люкс – это простор для фантазии. Кого-то привлекает идиллическая картина домика у моря, кто-то жить не может без больших, шумных городов с их яркой ночной жизнью. Все это Вы можете найти у нас в каталоге предложений недвижимости от собственников, владельцев и агентств недвижимости с достойной репутацией.

Специальные предложения

• Квартиры, апартаменты, дома, виллы срочной продажи

• VIP — элитная недвижимость класса LUX

• Коммерческие объекты

• Земельные участки

• Объекты недвижимости от застройщиков

• Все объекты нового строительства

• От собственников

При покупке бизнеса и различных инвестиционных объектов партнеры Портала LuxInvest полностью сопровождают весь процесс: от проверки данных, составления бизнес-плана, оформления до управления или подбора управляющей компании. Вы получите полные консультации и помощь в вопросах вида на жительство, ПМЖ, адаптации при переезде в новую страну.

Смотрите Каталог зарубежной недвижимости для агентов

Для получения постоянного поступления новых объектов Вы можете завести свой Личный кабинет и получать обновления объектов по заданным критериям. Это очень удобно! И Вам больше не нужно просматривать снова и снова множество сайтов. Все новые объекты продажи будут поступать на электронную почту!

LuxInvest — это портал, где представлена зарубежная элитная недвижимость с лучшими инвестиционными предложениями от партнеров в 70-ти странах мира и более 20.000 объектов продажи недвижимости: виллы, дома, квартиры, апартаменты от более 500 компаний продавцов и агентств недвижимости.

Наиболее часто, разыскивая информацию о недвижимости за границей у моря, в поисковой строке «забивают» Болгарию, Турцию, Испанию, Италию и Грецию.

«Испания остается одним из главных направлений для приобретения курортной недвижимости среди россиян, — подчеркивают специалисты Domire Estate. — Превосходно развитая инфраструктура, отличные пляжи, длительный купальный сезон, хорошее транспортное сообщение — главные козыри испанского рынка».

При этом здесь можно найти вполне бюджетные предложения. Главный «клондайк» жилья эконом-класса — побережье Коста-Бланка. В частности, по данным Domire Estate, в Аликанте — главном городе региона. Там квартиру без вида на море с пляжем в пешей доступности можно приобрести за 80 тысяч евро. А вот апартаменты на первой линии стоят уже вдвое дороже — цены начинаются от 150 тысяч евро.

Покупка отдельно стоящего дома с видом на море на Коста-Бланке обойдется в 200 тысяч евро, на первой линии ценник начинается от 350 тысяч евро.

Греция привлекает природной красотой, неторопливым укладом жизни, мягким средиземноморским климатом. Местный рынок предлагает большое разнообразие жилья от квартир эконом класса до фешенебельных вилл и апартаментов на курортах Крита, Родоса, Корфу и других раскрученных туристических направлениях.

Самыми бюджетным регионом с точки зрения приобретения курортной недвижимости является полуостров Халкидики на севере Греции. Покупка дома с участком в хорошем состоянии в шаговой доступности от моря обойдется в 190 тысяч евро, квартиры с видом на море и также в шаговой доступности — от 80 тысяч евро. Популярные в Греции таунхаусы несколько дороже — от 120 тысяч евро. Приобрести квартиру непосредственно на первой линии или в пределах 100 метров от моря можно за 125 тысяч евро.

В Черногории наиболее востребованы у россиян дома и квартиры на Барской и Будванской ривьерах. Здесь же можно найти наиболее бюджетные варианты. В частности, в Сутоморе (Барская ривьера) квартиру в шаговой доступности от моря можно приобрести за 50-60 тысяч евро. Ближе к самому Бару цены ощутимо растут и стартуют от 90 тысяч евро за вид на море и шаговую доступность. Стоимость квартир у самого моря, на 1-2 линии, начинается от 135 тысяч евро.

Недорогие дома следует искать на курортах Барской ривьеры — цены на хорошее жилье в шаговой доступности от моря начинаются от 150 тысяч евро. Покупка дома с видом на море на 1-2 линии обойдется минимум в 300 тысяч евро.

Давно ставшая «вторым домом» для многих русских туристов Турция чрезвычайно востребована и у покупателей жилья. В основном рынок турецкой курортной недвижимости представлен квартирами в жилых комплексах.

Самым бюджетным регионом является Алания с ее районами Махмутларом, Каргыджаком, Оба и другими. Купить квартиру 1+1 (двухкомнатную) без вида на море на вторичном рынке можно за 50 тысяч евро. На стадии строительства вполне реально найти варианты и за 40 тысяч евро. Цены на квартиры с видом на море недалеко от пляжа начинаются от 80 тысяч евро.

Главным козырем болгарской недвижимости по-прежнему остаются низкие цены на квадратные метры. «Приобрести «однушку» (или студию) на самом известном у россиян болгарском курорте Солнечный Берег можно всего за 25 тысяч евро, с видом на море — за 30 тысяч евро! Стоимость двухкомнатных квартир начинается от 35-45 тысяч евро, — говорится в исследовании Domire Estate.

Как и в Турции, предложений отдельных домов в шаговой доступности до моря на болгарском рынке не очень много и стоимость подобных вариантов начинается от 120-150 тысяч евро. Дом на первой линии (что уже большая редкость для Болгарии), в районе Балчика или Созополя, можно купить за 250-300 тысяч.

В интернете можно найти объявления с куда более заманчивыми ценами и не только в этих странах, но и в Италии, Франции, на Кипре и т.д. «Но, как правило, слишком дешевые варианты имеют ряд существенных недостатков (неблагоприятный район, плохое транспортное сообщение, неудобная планировка), — отмечают специалисты агентства зарубежной недвижимости.

Между тем

Очень активно сейчас ищет покупателей недвижимость в Грузии. В рекламном ролике, который идет на одной из центральных радиостанций, предлагается даже бесплатный перелет туда и обратно, если сделка состоится.

Эксперты DE пояснили «РГ», что рынок недвижимости Грузии еще на стадии формирования, поэтому нам не смогли назвать точные диапазоны цен по всем категориям. Однако, уже понятно, что можно найти очень привлекательные по цене предложения.

Например, небольшую квартиру в стадии строительства в 500 метрах от моря, в Батуми, можно приобрести за 30 тысяч долларов. Проекты на первой линии в стадии строительства стоят уже существенно дороже — от 50 тысяч долларов, сообщили эксперты.

Недвижимость за границей у моря

Рынок курортной недвижимости за рубежом у моря разнообразен. Сегодня агентства недвижимости предлагают не только виллы, коттеджи и квартиры, но и таунхаусы и бунгало.
Недвижимость на берегу Средиземного моря привлекательна не только разнообразием своих форм, но и цен. На испанском побережье можно легко приобрести фантастическую виллу за пару миллионов евро со всеми мыслимыми достижениями в области комфорта. Но не составит труда найти предложения по продаже небольшой уютной квартирки за 80 000 евро. В Болгарии у моря недвижимость можно купить за 20 000 евро. Так же можно рассмотреть недвижимость у моря в Черногории, Греции и Италии.

Загородная недвижимость в курортных районах и зонах Европы даже на первичном рынке готова к заселению, в то время как в России «черновая» отделка новой квартиры или дома гарантирует, что вложения средств в новое жилье будут продолжаться еще долгое время. Поэтому стоит задуматься: вкладывать деньги в российское жилье, которое потребует выполнения многочисленных работ уже после сдачи, или, например, в испанское, готовое к эксплуатации. Возможно, это покажется странным, но при подсчете окажется, что курортная недвижимость Испании не дороже квартир в Москве.

Наиболее привлекательным для покупателей недвижимости в курортных районах остается южное побережье – Коста-дель-Соль (города Малага и Марбелья). Здесь находится самая дорогая курортная недвижимость. Ведь на Коста-дель-Соль больше всего солнечных дней в году и самый долгий купальный сезон в Испании.
Тем не менее, элитная застройка в наибольшей степени сосредоточена сейчас на побережье Италии. По масштабам строительства с этой курортной зоной может конкурировать лишь Мадрид.
Покупка недвижимости за рубежом у моря – не только отличный способ вложения денег, но и возможность получить мультивизу, благодаря которой можно каждый год жить в Европе почти шесть месяцев.

Несмотря на привлекательность новостроек и растущий интерес к недвижимости за границей у моря в крупных городах , взгляд покупателей прикован к испанскому побережью. Бесчисленные испанские «коста» (берега) овевают романтикой названий: Белый берег Коста-Бланка, Золотой берег Коста-Дорадо, Дикий берег Коста-Брава, Солнечный берег Коста-дель-Соль… Именно в этих курортах Испании расположены туристические центры, лучшие отели, развлекательные центры, в том числе знаменитый парк «Порт Авентура». И именно здесь можно купить лучшую курортную недвижимость Европы.

Add a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *