Фонда ЖКХ
Гк фонд содействия реформированию жкх (это краткое название) действителен с ноября 2007 г. Государственная корпорация имеет свой официальный сайт. Гендиректором ее является Цицин К. Г. Организация, осуществляющая управление эксплуатацией жилого фонда – это залог обеспечения комфортных условий жилья граждан РФ. Также она создана для стимулирования реформирования жкх, формирования действенных «рычагов» управления жилым фондом.
Осуществляются виды деятельности:
- Основной – оказание услуг, связанных с финансами, помимо пенсионного обеспечения и страхования.
- Дополнительные – вложения финансов в уставные капиталы, инвестиции в высокорисковые проекты.
ГК содействия реформированию ЖКХ обеспечивает содержание жилого фонда Москвы и области на должном уровне.
Содержание
Что это
Содержание и ремонт жилого фонда, а также развития и строительства жилья эксперты называют сложнейшей и проблемной отраслью в Российской Федерации. Эта отрасль – важная составляющая российской экономики. Жилищный фонд обеспечивает россиян главным атрибутом стабильной жизнедеятельности – жильем, в котором предусмотрены все необходимые удобства.
Фонд ЖКХ требует пристального внимания, поскольку от этого напрямую зависит комфорт проживания каждого гражданина государства, эффективность социальной защиты, стабильная деятельность гос. учреждений, предприятий и т. д.
Таким образом, ЖКХ-сфера – один из столпов, опора, на которой держится эффективность государственной соц. политики.
Задачи
Цели, функции и направления деятельности организации определены федеральным законодательством:
- Управление жилым фондом, обеспечение неопасных для жизнедеятельности граждан условий в домах.
- Помощь в финансировании регионов.
Деятельность фонда содействия реформированию ЖКХ направлена также на совершенствование механизмов управления, активизацию реформ в данной сфере, расширение жилого фонда России. Функции организации:
- Рассмотрение региональных заявок на получение финансов.
- Выделение средств для поддержки объектов жилищно-коммунального хозяйства, согласно заявкам.
- Отслеживание реализации региональных программ по организации текущего ремонта, сносу жилья, непригодного для проживания, переселения жильцов из аварийных домов, а также капремонту жилых помещений.
- Инспекция использования по назначению денежных средств, которые были направленны в регионы.
Региональная адресная программа развития создается в каждом субъекте РФ. Ремонтный фонд обеспечивает реконструкцию жилых домов:
- Внутренних систем коммуникации.
- Чердачных помещений, крыш.
- Подвалов.
- Лифтов.
- Фасадов.
Фонд развития занимается и аварийным жильем.
Законодательство
Принципы работы фонда содействия реформированию ЖКХ излагаются в соответствующем Федеральном Законе (регистрационный номер – 185), который приняла в июне 2007 г. Гос. Дума
По статье закона – это гос. корпорация. И прямое ее назначение – помощь в ходе реформирования жкх на территории России.
Управленческие органы:
- Правление.
- Совет наблюдателей.
- Гендиректор.
Содержание, согласно нормативно-правовой базе, подразумевает комплексные услуги и деятельность по техобслуживанию общих коммуникаций, устройств многоквартирного строения. Эти работы выполняются на протяжение всего эксплуатационного цикла дома регулярно либо периодически (последнее устанавливается нормативной документацией). Цель вышеназванной деятельности – поддержание строения в надлежащем состоянии, согласно норм санитарии и гигиены; сохранность дома. Осуществляется следующее:
- Неотложное устранение поломок и аварий в общем имуществе строения.
- Подготовка к сезонному эксплуатированию имущества жилого строения (учитываются требования нормативно-технической документации, предложения, замечания соответствующих служб и органов).
- Технадзор за тем, в каком состоянии находится общее имущество жилья. Проводятся осмотры, специальные испытания и обследования.
- Работы по санитарной очистке, уходу и уборке имущества жилого строения, территорий у дома (включая уход за зелеными насаждениями).
К видам жилищного фонда относят:
- Являющиеся собственностью юр. лиц (созданы как частные собственники) и куплены либо выстроены за счет их финансовых средств.
- Частный жилищный – собственность граждан. Это приватизированное, индивидуальное жилье, купленные и выстроенные дома, квартиры.
- Жилищный от государства.
- Ведомственный (собственность РФ).
- Муниципальный жилищный.
Объем финансирования, денежные средства, которые необходимы для полноценной деятельности вышеназванной государственной корпорации, ежегодно определяют члены совета наблюдателей. Все направлено на эффективное содержание и ремонт жилого фонда РФ.
Гос. корпорация, занимающаяся реформированием жилого фонда России, является организацией некоммерческой направленности. Она действует в организационно-правовой форме, осуществляет функции, которые предусмотрены нормативно-правовой базой, обеспечивает реализацию региональных и областных программ, выделяя финансовые средства.
В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению.
В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.
В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.
В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.
В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.
В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ.
Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.