Налог от продажи

Какие налоги должны платить компании по сделкам купли-продажи ценных бумаг? Такие сделки могут заключаться со специализированными компаниями (брокерами, доверительными управляющими). Кто в таком случае должен отчитываться в налоговую инспекцию о полученном доходе по операциям с ценными бумагами?

Для начала напомним, что ценными бумагами являются акции, векселя, закладные, инвестиционные паи паевого инвестиционного фонда, коносаменты, облигации, чеки и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке (ст.142 ГК РФ).

Компании могут осуществлять сделку купли-продажи ценных бумаг как напрямую, так и через посредника. В последнем случае, как правило, заключаются договоры доверительного управления, на брокерское обслуживание, поручения, комиссии, агентский договор.

Финансовый консультант на рынке ценных бумаг — юридическое лицо, имеющее лицензию на осуществление брокерской и/или дилерской деятельности на рынке ценных бумаг, оказывающее эмитенту услуги по подготовке проспекта ценных бумаг (ст.2 Закона от 22.04.1996 г. № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»).

Важно!

Брокером не может быть индивидуальный предприниматель или физическое лицо.

По отношению к клиенту — юридическому лицу брокер является посредником, а поэтому налогообложение таких операций осуществляется в том же порядке, что и посреднические сделки (письмо Минфина РФ от 22.01.2015 г. № 03-11-06/2/1645).

Важно!

При заключении договора на брокерское обслуживание с компаниями, брокеры не выполняют функции налогового агента (в отличие от договоров с физическими лицами и ИП).

Особенности определения налоговой базы по операциям с ценными бумагами

Для компаний, применяющих ОСН, особенности определения налоговой базы по операциям с ценными бумагами установлены ст.280 НК РФ.

Доходы компании от операций по реализации или от иного выбытия ценных бумаг определяются исходя из цены реализации или иного выбытия ценной бумаги, а также (п.2 ст.280 НК РФ):

-суммы накопленного процентного (купонного) дохода, уплаченной компании покупателем;

-суммы процентного (купонного) дохода, выплаченной компании эмитентом (векселедателем).

Сами операции по приобретению ценных бумаг не влияют на расчет налога на прибыль до момента их выбытия, погашения либо получения по ним дохода (пп.7 п.7 ст.272 НК РФ). Таким образом, налоговая база по операциям с ценными бумагами в целях налогообложения прибыли определяется при их реализации (погашении) или ином выбытии. При этом стоимость приобретения ценных бумаг должна быть отражена в регистрах налогового учета (ст.313 НК РФ).

Аналогичный порядок действует в части единого налога при УСН (с объектом налогообложения «доходы, уменьшенные на расходы») и ЕНВД до момента их выбытия ценных бумаг (пп.23 п.1 ст. 346.16 НК РФ, п.1,2,7 ст. 346.26 НК РФ).

Расходы компании, применяющей ОСН, при реализации или ином выбытии (в том числе при погашении или частичном погашении номинальной стоимости) ценных бумаг определяются в порядке, установленном п.3 ст.280 НК РФ, т.е. исходя из цены приобретения ценной бумаги (включая расходы на ее приобретение), затрат на ее реализацию, размера скидок с расчетной стоимости инвестиционных паев, суммы накопленного процентного (купонного) дохода, уплаченной компанией продавцу ценной бумаги.

К сопутствующим расходам можно, например, отнести, консультационные, информационные, юридические услуги, а также вознаграждение брокеру.

Момент признания такого расхода зависит от метода учета доходов и расходов, который использует организация при расчете налога на прибыль: метода начисления или кассового метода (абз.2 ст.329 НК РФ).

При методе начисления — расходы, связанные с приобретением ценных бумаг, нужно признавать по мере (на дату) реализации (выбытия) ценных бумаг (пп. 7 п. 7 ст. 272 НК РФ).

При кассовом методе — расходы, связанные с приобретением ценных бумаг, нужно признавать:

— по мере реализации (выбытия) ценных бумаг;

-с учетом оплаты расходов, понесенных в связи с приобретением ценных бумаг (п.2 и 3 ст.273 НК РФ).

Для обращающихся на рынке ценных бумаг (т.е. соответствующих условиям п.9 ст.280 НК РФ) установлены свои особенности формирования налоговой базы.

При реализации или ином выбытии ценных бумаг компания вправе воспользоваться любым методом списания на расходы стоимости выбывших ценных бумаг (п.23 ст.280 НК РФ):

— по стоимости первых по времени приобретений (ФИФО);

— по стоимости единицы.

Важно!

Учитывая, что метод ФИФО предполагает списание на расходы стоимости выбывших ценных бумаг по стоимости первых по времени приобретений, по мнению Минфина РФ, изложенному в письме от 26.01.2018 г. № 03-03-06/2/4407, под соответствующим приобретением следует понимать переход права собственности на такие ценные бумаги.

Избранный способ списания стоимости выбывших ценных бумаг компания должна закрепить в учетной политике.

Компании, применяющие УСН, при реализации ценных бумаг учитывают в составе доходов фактически поступившие в их оплату денежные средства (иное имущество, имущественные права, результаты работ, оказание услуг). Для них особенности определения налоговой базы по операциям с ценными бумагами, предусмотренные ст.280 НК РФ, не применяются (письмо Минфина РФ от 11.11.2013 г. № 03-11-06/2/47957).

То есть для учета стоимости ценных бумаг в расходах необходимо, чтобы они изначально приобретались для последующей реализации (тогда ценные бумаги рассматриваются как товар).

Как учитывать убыток, полученный по операциям с ценными бумагами?

Компания может получить убыток по операциям с ценными бумагами. Порядок учета убытка от операций с ценными бумагами установлен п.24 и п.25 ст.280 НК РФ.

При учете убытка компания должна учитывать следующие особенности:

-при расчете налоговой базы с обращающимися ценными бумагами компания не вправе учитывать убытки от операций с необращающимися ценными бумагами (абз.2 п.21 ст.280 НК РФ);

-убытки, определенные в соответствии со ст. 274 НК РФ с учетом всех доходов и расходов (т.е. в т. ч. по обращающимся ценным бумагам), формирующих общую налоговую базу, могут быть направлены на уменьшение налоговой базы (прибыли) по операциям с необращающимися ценными бумагами (п. 24 ст. 280 НК РФ);

-при получении убытка от операций с обращающимися ценными бумагами организация вправе погасить его за счет прибыли от иной своей деятельности (п.21 ст.280 НК РФ).

Убыток по необращающимся ценным бумагам не уменьшает прибыль от иной деятельности (п.2 ст. 274, п. 21, 22 ст. 280 НК РФ);

-убыток в виде фактически понесенных затрат на приобретение эмиссионных ценных бумаг (акций и облигаций), компания-эмитент которых была ликвидирована, компания вправе учитывать в полном объеме на дату ликвидации эмитента в соответствующей налоговой базе в зависимости от категории таких ценных бумаг (обращающиеся или необращающиеся).

Налоговые ставки по операциям с ценными бумагами

Доходы от реализации и иного выбытия ценных бумаг облагаются по ставке 20%. К налоговой базе, определяемой по операциям с отдельными видами долговых обязательств, применяются ставки 15%, 9% и 0%, установленные п. 4 ст. 284 НК РФ:

а) в размере 15% — по доходу в виде процентов в отношении государственных ценных бумаг государств — участников Союзного государства, субъектов РФ и муниципальных ценных бумаг, облигаций с ипотечным покрытием, эмитированных после 01.01.2007 г., а также российских организаций, номинированные в рублях и эмитированные в период с 01.01.2017 г. по 31.12.2021 г. включительно;

б) в размере 9% — по доходам в виде процентов по муниципальным ценным бумагам, эмитированным на срок не менее трех лет до 01.01.2007 г., а также по доходам в виде процентов по облигациям с ипотечным покрытием, эмитированным до 01.01.2007 г., и доходам учредителей доверительного управления ипотечным покрытием, выданных управляющим ипотечным покрытием до 01.01.2007 г.;

в) в размере 0% — по доходу в виде процентов по государственным и муниципальным облигациям, эмитированным до 20.01.1997 г. включительно, а также по доходу в виде процентов по облигациям государственного валютного облигационного займа 1999 г.

НДС при реализации ценных бумаг

Реализация ценных бумаг освобождена от НДС (пп. 12 п. 2 ст. 149 НК РФ). В том случае, если компания, наряду с ценными бумагами, осуществляет другие операции, которые облагаются НДС, то компания должна вести раздельный учет (п. 4 ст.149, п.4 ст.170 НК РФ).

Когда речь идет о налоговой оптимизации продажи компании или ее части (фактически всего имущества компании или крупной ее части), самое распространенное решение, которое предлагается продавцу и покупателю, — ее прямая реализация как долей (акций) предприятия, так как такая реализация не облагается НДС (в отличие от продажи предприятия как имущественного комплекса, например).

Факторы, которые влияют на выбор способа реализации предприятия

Есть три основных варианта продажи предприятия (части предприятия):

● продажа доли организации;

● продажа предприятия как имущественного комплекса (части имущественного комплекса);

● продажа отдельных активов, которые в совокупности будут представлять это предприятие.

Естественно, существуют и другие способы фактического перераспределения имущества компании, которые в данной статье рассматриваться не будут.

При разработке схемы сделки по реализации предприятия и выборе наиболее экономически выгодного с налоговой точки зрения варианта необходимо учитывать не только необходимость уплаты (избежания уплаты) НДС, но и ряд других факторов, в том числе:

● доли предприятия продают его учредители (акционеры); предприятие как имущественный комплекс (часть имущественного комплекса) — само юридическое лицо; отдельные активы — также само юридическое лицо. Ведь именно компании принадлежит имущество предприятия, в то время как ее доли (акции) — ее учредителям (акционерам). Иначе говоря, плательщиками налогов в данном случае будут разные субъекты. А значит, они будут платить и разные налоги, налоговая база по ним будем исчисляться по разному и т. д.;

● состав учредителей (продают компанию учредители — физические лица, которые с доходов от продажи должны будут заплатить НДФЛ, или учредители — юридические лица, являющиеся плательщиками налога на прибыль либо единого налога);

● соотношение чистых активов и размера уставного капитала.Например, учредители — юридические лица на основной системе налогообложения продают в виде долей компанию, учредителями которой они являются, с высоким размером уставного капитала, при этом размер чистых активов не намного больше его. Они действительно сэкономят НДС, а с небольшой разницы между уставным капиталом и рыночной ценой компании (которая, скорее всего, будет равняться или чуть превышать стоимость ее чистых активов) заплатят налог на прибыль.

Пример 1

Уставный капитал составляет 1 млн руб., чистые активы — 1,5 млн руб. За эту же сумму компанию продают третьему лицу. Налог на прибыль будет заплачен с 0,5 млн руб. НДС не будет заплачен вовсе.

А если уставный капитал компании символический, а стоимость чистых активов несравнимо больше? В таком случае при продаже предприятия как имущественного комплекса высокая стоимость чистых активов будет учтена при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль, хотя НДС действительно придется заплатить. Но плательщиком налога на прибыль в данном случае будет компания, продающая свое предприятие как имущественный комплекс. Для нахождения налоговой базы по налогу на прибыль необходимо вычесть из выручки стоимость чистых активов. Если же продажа такого предприятия будет осуществляться как продажа долей, то уменьшить налоговую базу смогут сами учредители, но только на первоначальную стоимость их вклада.

Таким образом, прежде чем сделать вывод о том, что продажа предприятия в виде долей компании более выгодна в связи с очевидным отсутствием необходимости платить НДС, лучше провести конкретные расчеты и сравнить суммы уплаченных налогов при различных вариантах продажи предприятия (его части). Может оказаться, что продать компанию в виде долей (акций) менее выгодно, чем как имущественный комплекс.

Прямая простая продажа имущества предприятия с помощью долей компании позволяет экономить только НДС (имеется в виду ситуация, когда есть только продавец и покупатель). Но есть и более сложные варианты продажи с помощью долей, которые позволяют минимизировать и иные налоги, например налог на прибыль при условии участия в схеме промежуточных юридических лиц иных юрисдикций. Однако использование таких сложных вариантов предполагает дополнительные значительные затраты и проведение серьезной работы по минимизации налоговых рисков.

Кроме налоговой экономии следует учитывать и иные сложности реализации того или иного варианта продажи, например:

● сложность для покупателя признания расходов (доходов) при покупке предприятия как имущественного комплекса.

Так, в соответствии со ст. 268.1 НК РФ «Особенности признания доходов и расходов при приобретении предприятия как имущественного комплекса» разница между ценой приобретения предприятия как имущественного комплекса и стоимостью чистых активов предприятия как имущественного комплекса (активы за вычетом обязательств) признается расходом (доходом) налогоплательщика. Величину превышения цены покупки предприятия как имущественного комплекса над стоимостью его чистых активов следует рассматривать как надбавку к цене, уплачиваемую покупателем в ожидании будущих экономических выгод. Величину превышения стоимости чистых активов предприятия как имущественного комплекса над ценой его покупки следует рассматривать как скидку с цены, предоставляемую покупателю в связи с отсутствием факторов наличия стабильных покупателей, репутации качества, навыков маркетинга и сбыта, деловых связей, опыта управления, уровня квалификации персонала и с учетом других факторов. Сумма уплачиваемой покупателем надбавки (получаемой скидки) учитывается в целях налогообложения в следующем порядке:

1) надбавка, уплачиваемая покупателем предприятия как имущественного комплекса, признается расходом равномерно в течение 5 лет начиная с месяца, следующего за месяцем государственной регистрации права собственности покупателя на предприятие как имущественный комплекс;

2) скидка, получаемая покупателем предприятия как имущественного комплекса, признается доходом в том месяце, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на предприятие как имущественный комплекс;

● фактические затраты на оформление купли-продажи долей, предприятия как имущественного комплекса и отдельных активов. Оформить куплю-продажу долей предприятия проще с технической точки зрения и менее затратно, чем продажу предприятия как имущественного комплекса или его отдельных активов.

Так, процедура продажи предприятия как имущественного комплекса достаточно трудоемкая. В частности, для подписания договора купли-продажи предприятия как имущественного комплекса необходимо подготовить:

● акт инвентаризации входящих в состав предприятия активов и обязательств;

● бухгалтерский баланс продаваемого предприятия;

● перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований (п. 2 ст. 561 ГК РФ).

Эти документы вместе с заключением независимого аудитора о составе и стоимости предприятия будут приложены к договору (п. 1 ст. 560 ГК РФ).

Кроме того, необходимо совершить ряд регистрационных действий, направленных на передачу предприятия как имущественного комплекса (ст. 13, 22 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (в ред. от 19.07.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; ст. 560 ГК РФ).

О продаже предприятия (до его передачи покупателю) надо уведомить всех кредиторов по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия. Сделать это может как продавец предприятия, так и покупатель (п. 1 ст. 562 ГК РФ).

При продаже предприятия отдельными активами регистрационные действия необходимо совершать в отношении каждого отдельного объекта недвижимого имущества.

Новеллы законодательства

В 2011 г. в Налоговом кодексе появилась новелла, прямо касающаяся налогового планирования продажи предприятий. Согласно новым нормам продажа акций и долей в уставном капитале, принадлежащих учредителю (акционеру) более 5 лет непрерывно, не облагается НДФЛ и облагается налогом на прибыль по ставке 0 %. В отношении акций установлено исключение — они не должны обращаться на организованном рынке ценных бумаг. При этом соответствующие доли (акции) должны быть приобретены не ранее 01.01.2011 (п. 17.2 ст. 217, п. 4.1 ст. 284, ст. 284.2 НК РФ, ч. 7 ст. 5 Федерального закона от 28.12.2010 № 395-ФЗ (в ред. от 07.06.2011) «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Льгота действует также в отношении обращающихся на биржах акций высокотехнологичного (инновационного) сектора экономики.

С одной стороны, данные льготы, установленные законодательством, дают возможность фактически без налогов продать любую компанию. С другой – воспользоваться этой льготой можно будет только в 2016 г. и то если до этого времени законодательство не изменится. Эта позиция подтверждается письмом Минфина России от 01.02.2011 № 03-04-05/0-48.

Кроме того, понятно, что данная льгота позволит реализовывать различные схемы безналоговой продажи имущества без использования оптимизации иностранных юрисдикций. Наиболее актуально это для реализации недвижимого имущества.

Контроль за ценой сделки

Как правило, специалисты по налоговому планированию оценивают риски, связанные с контролем цен, в соответствии со ст. 40 НК РФ. Она касается случаев продажи предприятия как имущественного комплекса и продажи отдельных активов.

Обратите внимание! В следующем году вступят в силу поправки к НК РФ, согласно которым вопросы, связанные с контролем цен и трансфертным ценообразованием, будут регулироваться более строго, чем сейчас.

Однако на сделки, связанные с продажей долей, ст. 40 НК РФ не распространяется. Альтернативной нормы, с помощью которой осуществляется контроль за ценой продажи доли, в НК РФ нет.

Что касается цены акций продаваемой компании, то в НК РФ есть нормы, альтернативные ст. 40 НК РФ, позволяющие контролировать цену сделки с ними. В частности, п. 6 ст. 280 НК РФ установлено следующее:

«По ценным бумагам, не обращающимся на организованном рынке ценных бумаг, фактическая цена сделки принимается для целей налогообложения, если эта цена находится в интервале между минимальной и максимальной ценами, определенными исходя из расчетной цены ценной бумаги и предельного отклонения цен, если иное не установлено настоящим пунктом.

Предельное отклонение цен ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, устанавливается в размере 20 % в сторону повышения или понижения от расчетной цены ценной бумаги.

В случае реализации (приобретения) ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, по цене ниже минимальной (выше максимальной) цены, определенной исходя из расчетной цены ценной бумаги и предельного отклонения цен, при определении финансового результата для целей налогообложения принимается минимальная (максимальная) цена, определенная исходя из расчетной цены ценной бумаги и предельного отклонения цен.

Порядок определения расчетной цены ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, устанавливается в целях настоящей главы федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации».

Данный Порядок утвержден Приказом ФСФР России от 09.11.2010 № 10-66/пз-н. В нем указаны три способа определения расчетной цены акции.

В частности, расчетная цена акции может быть определена:

● как цена, рассчитанная исходя из существующих на рынке ценных бумаг цен этой ценной бумаги;

● как цена ценной бумаги, рассчитанная организацией по правилам, предусмотренным пп. 5–19 Порядка;

● как оценочная стоимость ценной бумаги, определенная оценщиком.

По общему правилу, необходимо использовать первый способ определения расчетной цены акции и только в редких случаях, установленных законодательством, можно прибегнуть ко второму или третьему способу.

Таким образом, при определении цены продажи акций важно, чтобы она попала в предел в размере 20 % в сторону повышения или понижения от расчетной цены ценной бумаги. В противном случае продавцу могут быть, например, доначислены налоги с неполученной фактически выручки.

Обратите внимание! Минимизировать риски, связанные с таким понятием, как «расчетная цена акции», достаточно проблематично, в отличие от рисков, связанных со ст. 40 НК РФ. Здесь нельзя прописать маркетинговую политику или объяснить разницу цен качеством идентичного товара.

Риск признания полученной налоговой выгоды необоснованной

Налоговики понимают, что зачастую сделки по купле-продаже крупного имущества, находящегося на балансе предприятия, «прикрываются» сделками по продаже долей предприятия для того, чтобы частично не платить налоги. Приведем конкретные примеры из арбитражной практики.

Пример 2

Налоговый орган в первой инстанции выиграл следующее дело. ОАО «Б» внесен в уставный капитал учреждаемой им организации объект недвижимости «Дом быта». Вскоре после этого налогоплательщик продал принадлежащую ему 100%-ю долю в уставном капитале новой фирмы физическому лицу, не заплатив при этом НДС и налог на прибыль. Налоговики сочли, что данные операции «прикрывают» фактическую реализацию недвижимого имущества, а целью налогоплательщика являлось получение необоснованной налоговой выгоды. В подтверждение были приведены следующие весомые аргументы: новая фирма, в которую был внесен объект недвижимости, не вела никакой деятельности до продажи; разумная деловая цель в действиях ОАО «Б» отсутствовала. Правда, следующая судебная инстанция отменила решение в связи с допущенным в ходе судебного разбирательства рядом процессуальных нарушений (Постановление ФАС Центрального округа от 11.08.2008 № А14-5623/2007-229/28).

И наоборот, в похожем случае, где у действий налогоплательщика была деловая цель, а «транзитные» юридические лица вели реальную деятельность, налогоплательщику удалось сразу же доказать отсутствие необоснованной налоговой выгоды.

Пример 3

Через цепочку юридических лиц с помощью внесения имущества в уставный капитал и реализации долей были проданы два здания. В суде налогоплательщик смог доказать, что его целью была вовсе не минимизация налогов. Вложение зданий в одно из юридических лиц было обусловлено «необходимостью решения возникших финансовых трудностей». В частности, у первого вкладчика «отсутствовали достаточные денежные средства на содержание спорного имущества, нуждавшегося в капитальном ремонте», поэтому он и передал его на баланс другому юридическому лицу. Последующая передача обосновывалась необходимостью получения денежных средств для расчета с кредиторами и т. д. (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 10.11.2006 № А05-3934/2006-9).

Налоговые риски признания полученной налоговой выгоды от продажи долей предприятия необоснованной высоки, если:

● отсутствует полезный эффект от сделки (см. Пример 4);

● используются в качестве элементов оптимизации недавно созданные субъекты льготного налогообложения;

● расчеты по сделке производятся через один банк (п. 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 № 53);

● в сделке (промежуточных сделках) участвуют аффилированные или взаимозависимые лица.

Пример 4

Налоговики сочли, что налогоплательщик использовал «схемы» по безналоговой реализации имущества с помощью акций, и настаивали на переквалификации сделки на договор купли-продажи (при этом налогоплательщик не вправе воспользоваться инвестиционной налоговой льготой). Кассационная инстанция согласилась с ними, обратив внимание на то, что от сделки не был получен полезный эффект, и направила дело на новое рассмотрение (Постановление ФАС Центрального округа от 09.03.2007 № А68-АП-117/18-06).

Налогообложение при продаже бизнеса
Бухгалтер должен быть готов к любому повороту событий. Даже к тому, что собственники организации примут решение о продаже бизнеса. В этой статье мы расскажем, как правильно исчислить и заплатить налоги при продаже бизнеса. О налогообложении у покупателя читайте в ближайших номерах журнала.
Продать бизнес можно различными способами. Но наиболее распространенными считаются два:
— продажа долей (акций), принадлежащих участникам (акционерам) хозяйственных обществ;
— продажа предприятия как имущественного комплекса.
У каждого из них есть и преимущества, и недостатки. Как правило, применять первый способ имеет смысл, когда общество принадлежит нескольким участникам. В этом случае полученная плата за доли (акции) фактически будет являться ценой продажи бизнеса. При использовании данной формы продажи бизнеса у организации лишь сменятся собственники или собственник. Никаких налоговых последствий у нее не будет. В то же время налоговые последствия могут возникнуть у бывших собственников — продавцов долей (акций).
Реализация предприятия как имущественного комплекса привлекательна тем, что оставляет за собственниками возможность осуществлять впоследствии иные виды деятельности в рамках того же юридического лица. Правда, у фирмы, реализующей предприятие, появятся налоговые обязательства по НДС и налогу на прибыль.
Рассмотрим каждый из указанных вариантов продажи бизнеса подробнее.
Продажа долей или акций
Строго говоря, продажа долей (акций) представляет собой не продажу бизнеса, а передачу иным лицам всех прав в отношении хозяйственного общества, которыми обладали прежние собственники. Вместе с тем когда передается около 100% долей или акций, фактически происходит реализация бизнеса в целом.
При оформлении сделок по продаже долей (акций) необходимо помнить о правилах, регламентирующих деятельность фирм различных организационно-правовых форм. Остановимся на двух наиболее распространенных — обществах с ограниченной ответственностью и акционерных обществах.
Федеральный закон от 08.02.98 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее- Закон № 14-ФЗ) предусматривает возможность уступки долей третьим лицам (ст. 21). Правда, продажа доли третьим лицам допускается, если это не запрещено уставом. В любом случае участники общества имеют преимущественное право покупки доли. Таким образом, чтобы соблюсти формальные требования закона, необходимо в письменной форме известить каждого участника и общество о намерении продать долю. Разумеется, это актуально, если участников несколько.
Договор об уступке доли заключается в письменной форме. На основании договора уступки в учредительные документы вносятся изменения. Информация об изменении в составе учредителей в течение трех дней предоставляется в налоговую инспекцию по месту нахождения организации.
У участников общества, которые продали свои доли, возникает доход. Если участником являлась организация, доход будет увеличивать налоговую базу по налогу на прибыль. При этом налоговое законодательство не предусматривает возможности уменьшить этот доход на величину первоначального взноса или цену приобретения уступаемых долей. Исключением является ситуация, когда участник выходит из общества (ст. 26 Закона № 14-ФЗ). В этом случае доход от продажи доли не облагается в части первоначального взноса участника (пп. 4 п. ст. 251 НК РФ). Заметим, что продажа доли, о которой идет речь, не является выходом из общества (при выходе из общества доля участника переходит к обществу).
Налоговая база по НДС при реализации доли не возникает (пп. 12 п. 2 ст. 149 НК РФ).
Когда долю в обществе с ограниченной ответственностью продает участник — физическое лицо, у него возникает объект обложения налогом на доходы физических лиц (пп. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ). Обратите внимание: с 1 января 2003 года налогоплательщик в отношении доходов от продажи доли в уставном капитале организации вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Соответствующие поправки в статью 220 Кодекса были внесены Федеральным законом от 07.07.2003 № 110-ФЗ. Если доля принадлежала участнику более трех лет, имущественный вычет предоставляется исходя из цены реализации доли. В остальных случаях он ограничен 125 000 руб. Вместо использования налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить доходы от реализации доли на документально подтвержденные расходы, связанные с получением этих доходов.
В случае с акционерным обществом фактически имеет место продажа ценных бумаг. Если общество является закрытым, при продаже акций участник также должен письменно известить об этом других акционеров и общество. Таково требование Федерального закона от 26.12.95 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (п. 3 ст. 7). Поскольку при продаже акций изменяется состав учредителей общества, организация обязана уведомить об этом налоговую инспекцию. Это следует из статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц».
Если акции продает организация, она должна учесть полученный доход при исчислении налога на прибыль. Порядок определения налоговой базы по таким операциям установлен статьей 280 НК РФ. Заметим, что скорее всего ценные бумаги, реализуемые в рассматриваемой ситуации, не будут являться обращающимися на организованном рынке. Фирма, получившая убыток от такой операции, может отнести его только на уменьшение прибыли от продажи других ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке. Как и в случае с долями, продажа акций не облагается НДС.
Если акции продает физическое лицо, оно должно исчислить с такой операции налог на доходы физических лиц, руководствуясь статьей 2141 НК РФ. Обратите внимание: доход от продажи можно уменьшить на документально подтвержденные расходы на приобретение и реализацию акций или на величину имущественного вычета. Причем имущественный налоговый вычет применяется, если отсутствует возможность документально подтвердить расходы на приобретение и реализацию ценных бумаг. Имущественный налоговый вычет будет таким же, как и при продаже доли в обществе с ограниченной ответственностью. То есть, когда физическое лицо владело акциями менее трех лет, размер вычета не может превышать 125 000 руб.
Продажа предприятия как имущественного комплекса
Продажа бизнеса может осуществляться посредством реализации предприятия как имущественного комплекса. Такая сделка оформляется специальным видом договора — договором продажи предприятия (параграф 8 главы 30 ГК РФ). Порядок его заключения и исполнения регламентируется параграфом 8 главы 30 ГК РФ.
Продажа предприятия в целом предполагает передачу покупателю не только зданий и оборудования, но и прав и обязанностей продавца, привязанных к материальной основе производства.
Итак, что включается в состав предприятия как имущественного комплекса? Во-первых, все виды имущества, предназначенные для деятельности предприятия, в том числе земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция. Во-вторых, долги. Причем организация, которая продает предприятие, должна уведомить кредиторов о передаче своих обязательств.
В то же время при продаже предприятия происходит передача только долгов, связанных с гражданско-правовыми обязательствами фирмы. Таким образом, задолженность по налогам и сборам остается за организацией и после реализации предприятия. Это связано с тем, что налоговое законодательство не предусматривает в случае продажи предприятия прекращения или изменения уже возникших налоговых обязательств.
Одновременно в состав предприятия как имущественного комплекса входят различные права собственника предприятия, в частности:
— права требования на основании обязательств, в которых собственник предприятия выступает в качестве кредитора;
— права на товарный знак и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, а также принадлежащие ему на основании лицензии права на использование данных средств индивидуализации. Эти права переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором продажи предприятия.
Заметим, что в состав предприятия как предмета продажи не включаются права, полученные на основании разрешения (лицензии) на занятие определенной деятельностью. За исключением случаев, когда эти права (лицензии) должны переходить к покупателю бизнеса в силу прямого указания закона.
Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации. Только после этого он считается заключенным (п. 3 ст. 560 ГК РФ), и право собственности на предприятие переходит к покупателю. Как известно, договор продажи предприятия заключается составлением единого документа. Об этом сказано в пункте 1 статьи 560 ГК РФ. В то же время передача предприятия как целостного имущественного комплекса предполагает дополнительные юридические действия. Они должны быть направлены на фактическое отчуждение отдельных элементов предприятия. К примеру, исключительные права на объекты интеллектуальной собственности могут быть переданы только после соблюдения требований авторского или патентного законодательства. В частности, переход прав на эти объекты регистрируется в Роспатенте.
У многих возникает вопрос: что будет с работниками реализуемого предприятия? Продажа предприятия не подразумевает автоматического прекращения трудовых отношений между этими работниками и организацией. Таким образом, решение о продолжении либо прекращении трудовых отношений будет приниматься независимо от условий сделки по продаже предприятия. Скорее всего наиболее приемлемым вариантом будет перевод сотрудников предприятия на работу к новому собственнику. Для этого необходимо письменное согласие работника (ст. 72 ТК РФ).
Налогообложение операций по продаже предприятия как имущественного комплекса подразумевает наличие целого ряда особенностей. Рассмотрим их.
Налог на добавленную стоимость
Порядок обложения налогом на добавленную стоимость операций по продаже предприятия установлен статьей 158 НК РФ.
Налоговая база в рассматриваемой ситуации определяется отдельно по каждому виду актива предприятия. Это означает, что она будет исчисляться на основании соответствующих правил главы 21 НК РФ в зависимости от вида имущества. Например, налоговая база по передаваемым в составе предприятия основным средствам, в стоимость которых включен НДС, будет определяться исходя из пункта 3 статьи 154 Кодекса.
В хозяйственной практике может возникнуть ситуация, когда предприятие реализуется по цене более низкой, нежели балансовая стоимость имущества, входящего в состав предприятия. Тогда для целей налогообложения применяется поправочный коэффициент 1, рассчитанный по формуле 1.
Формула 1. Расчет поправочного коэффициента 1
Поправочный коэффициент 1 = Цена реализации предприятия : Балансовая стоимость реализованного имущества
Если цена, по которой продано предприятие, выше балансовой стоимости реализованного имущества, для целей обложения НДС применяется поправочный коэффициент 2, рассчитанный по формуле 2.
Формула 2. Расчет поправочного коэффициента 2
Поправочный коэффициент 2 = Цена реализации предприятия — Балансовая стоимость дебиторской задолженности — Стоимость ценных бумаг : Балансовая стоимость реализованного имущества — Балансовая стоимость дебиторской задолженности — Стоимость ценных бумаг
В приведенную выше формулу включается стоимость ценных бумаг только тогда, когда не принято решение об их переоценке. Таким образом, механизм расчета поправочного коэффициента 2 предполагает, что цена реализации дебиторской задолженности и непереоцененных ценных бумаг не превышает их балансовую стоимость.
Стоимость каждого вида имущества при исчислении налоговой базы определяется как произведение его балансовой стоимости на поправочный коэффициент. При реализации предприятия по цене, превышающей балансовую стоимость активов, к сумме дебиторской задолженности и стоимости ценных бумаг поправочный коэффициент не применяется.
ПРИМЕР 1
Организацией принято решение о продаже предприятия как имущественного комплекса. Имущество, входящее в состав предприятия, и его балансовая стоимость указаны в табл. 1.
Таблица 1. Имущество, входящее в состав предприятия
Имущество, входящее в состав предприятия
Балансовая стоимость
Основные средства
1 200 000 руб.
Товары
240 000 руб.
Дебиторская задолженность
60 000 руб.
Ценные бумаги
40 000 руб.
Итого
1 540 000 руб.
Цена, по которой продается предприятие, равна 1 828 000 руб. Решение о переоценке ценных бумаг не принималось.
Предприятие продано по цене, превышающей балансовую стоимость имущества. Поправочный коэффициент будет равен 1,2 . Таким образом, стоимость имущества для целей обложения НДС составит:
— основные средства — 1 440 000 руб. (1 200 000 руб. х 1,2);
— товары — 288 000 руб. (240 000 руб. х 1,2);
— дебиторская задолженность — 60 000 руб. (коэффициент не применяется);
— ценные бумаги — 40 000 руб. (коэффициент не применяется).
Обратите внимание: налоговая база по дебиторской задолженности будет определяться в порядке, установленном статьей 155 НК РФ. В результате если в составе предприятия имеются ранее приобретенные права требования, применяются следующие правила. При реализации предприятия ниже балансовой стоимости налоговая база соответствует разнице между балансовой стоимостью задолженности, умноженной на поправочный коэффициент 1, и расходами на приобретение этой задолженности. Если предприятие продано по цене, превышающей балансовую стоимость, налоговая база будет равна разнице между балансовой стоимостью задолженности и расходами на ее приобретение.
Продавец предприятия составляет сводный счет-фактуру. В качестве итога в графе 9 такого счета-фактуры указывается цена, по которой продано предприятие. Активы, реализация которых облагается НДС, отражаются в счете-фактуре по группам, для которых предусмотрены различные правила определения налоговой базы. В сводном счете-фактуре указывается также стоимость имущества, реализация которого не подлежит обложению НДС. В отношении такого имущества в графе 8 «Сумма налога» делается отметка, что операция не облагается налогом. Обратите внимание: в сводном счете-фактуре отражается стоимость ценных бумаг, хотя общий порядок составления счетов-фактур не требует выписывать счет-фактуру при реализации ценных бумаг. К сводному счету-фактуре необходимо приложить акт инвентаризации.
По каждому виду имущества, реализация которого облагается налогом, в графе 7 «Налоговая ставка» указывается расчетная налоговая ставка 16,67%. Она непосредственно предусмотрена пунктом 4 статьи 158 НК РФ. Сумма налога определяется как произведение этой ставки на налоговую базу. В то же время статья 164 НК РФ, устанавливающая ставки по НДС, не предусматривает применение расчетной ставки 16,67%. Если сумма НДС исчисляется расчетным методом, налоговая ставка признается равной отношению 20/120 или 10/110 (п. 4 ст. 164 НК РФ). Тем не менее указание в статье 158 НК РФ применять ставку 16,67% не позволяет налогоплательщику при реализации предприятия применять иные ставки (20/120, 10/110). В результате к имуществу, передаваемому в составе предприятия, может применяться только ставка 16,67%. Это относится и к товарам, реализация которых облагается согласно общему правилу (ст. 164 НК РФ) по ставке 10%. Таким образом, целесообразнее передавать подобные товары в рамках отдельной сделки купли-продажи.
Обратите внимание: в рассматриваемом случае к цене реализации того или иного имущества, отражаемого отдельной строкой в счете-фактуре, положения статьи 40 НК РФ не применяются. В договоре купли-продажи предприятия цена каждого вида активов не устанавливается. Стоимость имущества для целей обложения НДС, входящего в предприятие, определяется расчетным методом путем применения поправочных коэффициентов 1 или 2. За исключением ситуации, когда предприятие продается по балансовой стоимости.
ПРИМЕР 2
Воспользуемся условиями предыдущего примера. Предположим, что часть товаров, балансовая стоимость которых составляет 40 000 руб., включена статьей 164 НК РФ в перечень товаров, облагаемых по ставке 10%. Вся сумма дебиторской задолженности, передаваемая в составе предприятия, — требования к покупателям реализованных товаров.
Сумма НДС, исчисленного с каждого вида имущества, составит:
— по основным средствам — 240 048 руб. (1 440 000 руб. х 16,67%);
— по товарам — 48 009,6 руб. (288 000 руб. х 16,67%);
— по дебиторской задолженности – 0 руб.;
— по ценным бумагам – 0 руб.
То есть ставка 16,67% применяется ко всей стоимости товаров. Реализация ценных бумаг и дебиторской задолженности НДС не облагается.
Если для целей реализации предприятия организация приобретала и использовала товары (работы, услуги), сумма налога, предъявленная продавцами данных товаров (работ, услуг), подлежит вычету. Причем сумма предъявленного налога будет приниматься к вычету только в части, приходящейся на имущество, реализация которого подлежит обложению НДС. Для этого «входной» НДС следует распределить пропорционально стоимости имущества, входящего в состав предприятия. Соответственно к вычету будет принят лишь «входной» НДС, относящейся к имуществу, реализация которого подлежит обложению налогом. Такой порядок предусмотрен пунктом 4 статьи 170 НК РФ.
ПРИМЕР 3
Вновь воспользуемся условиями примера 1. Предположим, что в дополнение к указанному в табл. 1 имуществу в составе предприятия передаются облигации на сумму 500 000 руб. Допустим, при продаже предприятия организация воспользовалась услугами консалтинговой компании. Стоимость услуг составила 24 000 руб. (в том числе НДС — 4000 руб.).
Поскольку часть передаваемого имущества в составе предприятия не облагается НДС (ценные бумаги и дебиторская задолженность), всю сумму «входного» НДС к вычету принять нельзя. В состав налоговых вычетов может быть включено только 2823,5 руб.:
4000 руб. х
Налог на прибыль
В отличие от главы 21 НК РФ глава 25 не предусматривает каких-либо особенностей при определении налоговой базы в случае продажи предприятия. Существует мнение, что с точки зрения гражданского законодательства предприятие как объект недвижимости является сложной вещью. Если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь или сложная вещь (ст. 134 ГК РФ). Напрашивается вывод, что реализуемое предприятие в налоговом законодательстве следует рассматривать как товар. Это означает, что налоговая база по налогу на прибыль будет определяться путем сопоставления общей стоимости имущества, включаемого в состав предприятия, с доходом от реализации предприятия.
Однако описанная позиция не является правильной. Даже рассматривая предприятие в качестве имущественного комплекса, нельзя отрицать наличие в его составе различных имущественных объектов. Это непосредственно следует из положений гражданского законодательства. Одновременно налоговое законодательство не оперирует понятием сложной вещи как единого объекта имущества. Поэтому в целях обложения налогом на прибыль операций по продаже предприятия необходимо руководствоваться общими положениями НК РФ. Как известно, глава 25 НК РФ по-разному определяет налоговую базу при продаже различных видов активов. Таким образом, в зависимости от вида реализуемого имущества или имущественных прав следует применять соответствующие правила определения налоговой базы, предусмотренные главой 25 НК РФ.
Основная проблема при отражении в налоговом учете операций по продаже предприятия — определение цены реализации каждого вида активов. Как уже отмечалось, специального механизма определения налоговой базы при реализации предприятия в главе 25 не предусмотрено. Следовательно, для целей исчисления налога на прибыль продажа предприятия — совокупность операций по реализации активов, входящих в состав имущественного комплекса. Конечно, в дополнение к общей цене продажи предприятия налогоплательщик может отдельно установить цену каждого передаваемого актива. В то же время не всегда будет понятно, на какие показатели ориентироваться при установлении цены на тот или иной актив. В результате представляется возможным реализация несколько иного подхода к определению стоимости активов, включаемых в состав имущественного комплекса. Речь идет об использовании расчетного способа определения цены активов, аналогичного тому, который установлен главой 21 НК РФ. То есть применение поправочного коэффициента 1 и поправочного коэффициента 2 к балансовой стоимости. Однако сразу обратим внимание, что использование поправочных коэффициентов не всегда позволит получить адекватную оценку активов. Во-первых, в состав предприятия как имущественного комплекса включаются долги. Очевидно, что их наличие в составе реализуемого предприятия приведет к занижению совокупной стоимости активов, включаемых в состав предприятия. Во-вторых, коэффициентный метод подразумевает применение единого коэффициента ко всем активам. В результате может сложиться ситуация, когда стоимость части имущества будет необоснованно завышена, а стоимость другой части занижена.
Заметим также, что в отличие от ситуации с НДС при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль применение положений статьи 40 НК РФ будет вполне обоснованным. Таким образом, после определения стоимости отдельных активов на основании расчетного метода налогоплательщику не лишним будет проверить соответствие полученных результатов уровню рыночных цен.
Независимо от того, с прибылью или убытком продается предприятие, в налоговом учете может признаваться отрицательный результат от продажи отдельных активов. Не следует забывать, что при реализации ряда активов главой 25 НК РФ предусмотрен особый порядок признания убытков от их реализации. Так, получив убыток от реализации амортизируемого имущества, налогоплательщик не сможет сразу уменьшить на его величину налоговую базу. Убыток включается равными долями в состав прочих расходов налогоплательщика в течение срока, определяемого как разница между сроком полезного использования имущества и фактическим сроком эксплуатации до момента реализации.
Заметим, что реализация амортизируемого имущества в составе предприятия как имущественного комплекса не означает сокращение срока его полезного использования. Таким образом, если после продажи предприятия налогоплательщик не планирует получать доходы, он не сможет уменьшить впоследствии налоговую базу на убыток от реализации амортизируемого имущества. Аналогичный вывод правомерен и в отношении убытка от реализации ценных бумаг и приобретенных прав требования. Данные убытки также подлежат признанию в особом порядке. Поэтому уменьшить на такие убытки налоговую базу можно будет, только если в дальнейшем фирма получит доход от этих же операций.
При реализации предприятия как имущественного комплекса для целей исчисления налога на прибыль будут признаны затраты, непосредственно связанные с такой продажей. Что же это за расходы?
К ним относятся расходы на подготовку предприятия к передаче: расходы на инвентаризацию имущества и составление передаточного акта, расходы на услуги независимого аудитора. Это связано с тем, что по общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 563 ГК РФ, бремя таких расходов несет продавец. Таким образом, если договором не предусмотрено, что те или иные расходы по передаче предприятия осуществляются за счет покупателя, они будут экономически оправданными для продавца.
Обратите внимание: момент передачи предприятия покупателю может не совпадать с моментом перехода к нему права собственности на это предприятие. Напомним, что переход права собственности определяется датой государственной регистрации этого права, а момент передачи — датой подписания передаточного акта. Однако не являясь до регистрации собственником полученного предприятия, покупатель получает право распоряжаться имуществом предприятия в той мере, в какой это необходимо для целей, для которых оно приобреталось. В свою очередь продавец, сохраняющий право собственности на переданное предприятие до момента государственной регистрации, лишается такой возможности. Таким образом, если продавец после передачи предприятия осуществляет какие-либо расходы, связанные с деятельностью данного предприятия, они не могут признаваться для целей обложения налогом на прибыль. Исключение составляют лишь случаи, когда продавец получает за это вознаграждение от покупателя.
Кроме того, продавец предприятия вправе признать для целей налогообложения расходы, связанные с прекращением деятельности. Например, затраты по увольнению работников, расходы на выплату штрафов, пеней, неустоек за нарушение условий договоров. Правда, такие расходы должны быть обусловлены положениями трудового или гражданского законодательства. Только тогда их можно признать экономически оправданными.

КАРТА САЙТА | КАРТА МЕТРО | КАРТА МОСКВЫ | КАРТА РОССИИ | КАРТА МИРА

#купитьготовуюфирму #купитьготовуюфирмувмоскве #купитькомпаниюооо #купитьфирму #купитьфирмувмоскве #продажаготовыхфирм #продажаоообездолгов #продажафирм #продажафирмыооо

Основное предназначение ООО – получение его руководителем дохода. Если по каким-то причинам фирма больше не приносит доход – необходимо принять решение о её ликвидации или продаже.

Продажа фирмы – отличный вариант, при котором руководителю не нужно заниматься ликвидацией.

КАК ПРОДАТЬ ФИРМУ

Существует несколько способов продажи ООО:

  • Самостоятельная продажа.
    Такой способ подходит только тем владельцам компаний, у которых есть много свободного времени и нет финансовой возможности обратиться за помощью к профессионалам.
  • Продажа через специальные сервисы в интернете.
    Проверка фирмы через такие сервисы проходит в течение 15 минут, однако не стоит забывать про мошенников. К сожалению, риск нарваться на недобросовестных посредников и покупателей при выборе такого способа достаточно велик.
  • Обращение к специалистам.
    Обратитесь к нам, и мы гарантируем законность процедуры и комплексное сопровождение сделки.
  • Продажа организаций путем слияния

Оценка стоимости фирмы

Первое, с чего начинается продажа фирмы, после того, как продавец нашел покупателя и обсудил с ним все денежные вопросы – оценка рыночной стоимости продаваемой компании. Для оценки компании необходимо обратиться в специализированную фирму, которая проведет анализ показателей по региону, оценку имущества фирмы, клиентскую базу на момент продажи. При анализе также производится расчет прошлых и прогнозируемых доходов компании.

Анализ производится по специальной формуле. По окончании расчета, владелец может увидеть рыночную стоимость его предприятия.

Оценку компании можно провести только при отсутствии у фирмы долгов. При наличии долга оценщиками проводится анализ структуры задолженности, и его сопоставление со стоимостью предприятия.

Выбор способа продажи

Как правило, владелец фирмы выбирает способ продажи компании исходя из количества учредителей.

Первый способ – покупатель вступает в состав учредителей ООО. Дальнейшие действия зависят от количества учредителей:

Несколько участников Один учредитель
Лицо, приобретающее общество, входит в него на правах учредителя. Лицо, которое приобретает общество, входит в него в качестве нового учредителя.
Все прочие учредители ООО выходят из фирмы, отчуждая свои доли в пользу компании. Лицо, являющееся единственным учредителем общества, выходит из ООО, отчуждая при этом свою долю в пользу организации.
Покупатель получает все доли, так как он становится единственным участником этого общества. Доля переходит покупателю, как единственному оставшемуся учредителю ООО.

Такой способ удобен тем, что не нуждается в заверении нотариусом: такая продажа не является сделкой. Чтобы осуществить такой способ, владельцу нужно только принять решение об увеличении количества учредителей по заявлению, полученному от третьих лиц. Решение можно принять только в случае, если это прямо не запрещено действующим в обществе уставом.

Еще одно удобство заключается в том, что для такой продажи не требуется получать согласие от супруга на вход и выход в состав учредителей компании. Из-за того, что такая продажа фирмы не относится к сделкам, не требуется собирать огромный пакет документов, необходимый нотариусу. Кроме того, владелец освобождается от уплаты налогов за продажу ООО.

Еще один способ осуществить продажу организации – оформить сделку через нотариальную контору. При таком способе придется предоставить достаточно большой пакет документов, однако вся процедура перехода права собственности на общество займет всего пару недель.

Документы для продажи фирмы

Чтобы продать фирму ООО в Москве, необходимо заранее подготовить пакет документов. Документы для продажи ООО различаются в зависимости от выбранного способа отчуждения имущества:

Продажа через вход нового учредителя Продажа через оформление нотариальной сделки
Перечень документов для входа в ООО

  • заявление;
  • разрешение от единственного учредителя общества или протокол о проведении общего собрания;
  • лист внесения изменений в устав или редакция нового устава;
  • квитанция об уплате установленной суммы государственной пошлины с отметкой генерального директора о получении;
  • заявление от нового участника с просьбой принять его в состав общества;
  • документ из банка, который подтверждает уплату пошлины.
Документы для предоставления нотариусу

  • договор купли-продажи ООО (по одному экземпляру на каждого участника);
  • оферты от всех участников ООО;
  • если возможность приобретения доли предусмотрена уставом, необходимо предоставить нотариусу отказ от приобретения доли прочими участниками общества по преимущественному праву покупки;
  • заявление, где содержатся все данные о продавце и покупателе;
  • выписку обо всех участниках ООО;
  • устав;
  • документ об учреждении такого общества;
  • выписку из реестра юридических лиц (действует 5 дней);
  • документ, подтверждающий наличие права собственности на долю;
  • документ об оплате передаваемой доли;
  • документ о подтверждении соблюдения требований действующего российского законодательства по преимущественному приобретению доли прочими учредителями;
  • паспорт продавца;
  • согласие супруга;
  • прочие документы, которые необходимы для совершения сделки по передачи доли в собственность третьему лицу.
Перечень документов о выходе из ООО

  • заявление установленной формы, заверенное нотариально;
  • заявление о выходе из состава общества, составленное каждым участником индивидуально;
  • решение от единственного учредителя ООО или протокол о проведении собрания всех учредителей о распределении долей;
  • если сдачу документов будет проводить не генеральный директор фирмы, в его представитель, необходимо предоставить генеральную доверенность, заверенную нотариально.
Перечень документов, которые требуются для сделки, если покупателем выступает юридическое лицо

  • справка о том, что заключаемая сделка не является крупной для организации;
  • если сумма сделки составляет более 25 процентов от стоимости имущества организации, то необходимо предоставление протокола об ее одобрении;
  • устав организации;
  • свидетельство о регистрации;
  • свидетельство о внесении данных в государственный реестр данных;
  • документ, подтверждающий наличие у руководителя организации таких полномочий;
  • доверенность, если от имени руководителя организации действует представитель.

ПОРЯДОК ПРОДАЖИ ООО

При продаже ООО с помощью нотариуса процесс будет состоять из следующих шагов:

  • Сдача нотариусу всей необходимой для оформления сделки документации.
  • Передача документов в налоговый орган.
  • После приема документов, специалист налоговой инспекции выдает расписку с полным перечнем всех принятых документов. Требуется сразу проверить, правильно ли заполнена эта бумага.
  • По истечении пяти дней в налоговой инспекции можно будет забрать документы, которые являются подтверждением факта продажи организации.

ПРОДАЖА ООО С ДОЛГАМИ

Продать ООО с историей и без долгов (цена за такую фирму, как правило, выше) достаточно просто. При продаже компании с долгами, специалисты ООО «Правовед» рекомендуют придерживаться определенного алгоритма:

  • Если у руководителя компании есть электронная подпись, все документы могут быть отосланы в электронном виде. Такую услугу предоставляет нотариус, однако за это придется заплатить отдельно.
  • После того, как из налоговой придет ответ, необходимо сообщить банковской организации об изменении состава ООО. Также необходимо уведомить контрагентов.

Почему лучше обращаться к юристам?

Специалисты компании «Правовед» сделают все, чтобы продажа вашей фирмы прошла в максимально короткие сроки и без осложнений. Большой практический опыт и знания позволяют нам оказывать своим клиентам следующие виды услуг:

  • Консультирование по особенностям продажи ООО.
  • Выбор оптимального способа продажи фирмы.
  • Проведение оценки стоимости компании.
  • Помощь в составлении документов.
  • Регистрация факта смены собственника.

Юристам известны все особенности каждого способа продажи ООО. Обратившись за помощью к специалистам компании «Правовед», вы сможете быть уверены в том, что ваша фирма будет продана с четким соблюдением всех требований российского законодательства, и что такая смена собственника не будет иметь для вас никаких юридических последствий.

Add a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *